e편한세상 금빛 그랑메종 로또청약
e편한세상 금빛 그랑메종 로또청약
최근 경기도 성남시 중원구에 위치한 ‘e편한세상 금빛 그랑메종 3차’ 아파트에서 3억원 이상의 시세 차익이 기대되는 ‘무순위 아파트 청약(줍줍)’ 물량이 나왔습니다. 이번 무순위 청약은 국내에 거주하는 무주택세대구성원 중 만 19세 이상 성년이라면 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어 ‘로또청약’으로 불리고 있습니다. 2024년 6월 19일 청약홈에서 청약이 실행됩니다. 해당되시는 분들은 청약 신청해보시는게 좋을거 같습니다. 아래에서 바로 확인가능하십니다.
e편한세상 금빛 그랑메종 3차 ‘로또청약’ 기회
‘e편한세상 금빛 그랑메종 3차’는 총 5,320세대 규모의 대단지 아파트로, 성남시 단대오거리역(지하철 8호선)과 가까운 역세권 단지입니다. 분양가는 5억 9518만원으로, 지난 2019년 분양 당시와 같은 가격입니다. 이는 현재 시세와 비교했을 때 약 3억원 이상의 차익이 기대됩니다.
이번 무순위 청약 물량은 전용면적 84㎡A 1가구(4단지 408동 1803호)입니다.
e편한세상 금빛 그랑메종 로또청약 조건
‘로또청약’이라 불리는 이번 기회는 청약통장 없이도 신청할 수 있어 많은 관심을 받고 있습니다. 무주택자라면 누구나 신청 가능하며, 당첨 시 시세 차익을 실현할 수 있는 좋은 기회가 될 것으로 보입니다. 거주의무는 없으며, 비과세를 받기 위해 2년 전세나 월세를 돌린 후 매매 해도 되는 로또 매물입니다.
| 조건 | ・ 국내거주 무주택 세대주 및 세대원 만 19세 이상 ・ 세대주인 미성년자 가능 (자녀 양육이나 형제 자매 부양 필요) ・ 유주택자는 신청이 불가능합니다. ・ 청약통장 가입 여부와 관계 없이 신청 ・ 재당첨제한 없습니다. ・ 거주 의무기간 없습니다. ・ 당첨 후 바로 전세 가능 ・ 전매 제한 없습니다. (분양권 상태로도 가능) ・ 추첨제 진행 |
e편한세상 금빛 그랑메종 청약 정보
| 접수일 | 2024년 6월 19일 |
| 당첨자발표 | 2024년 6월 24일 |
| 계약일 | 2024년 7월 1일 |
| 분양가 | 5억 9,518만원 |
| 발코니 확장가 | +1,200만원 (10%, 90% 납부) |
| 납부일정 | 계약금 10% : 5,951만원 (7월 1일) 중도금 10% : 5,951만원(7월 15일) 잔금 80% : 4억 7610만원 (8월 29일 입주시) |
| 타입 | 408동 1803호 84㎡A |
| 현재시세 | 단지내 동일 타입 84㎡ 호가 10억, 실거래 9억 3천대 |
| 시세차익 안전마진 | 3억~4억 |
e편한세상 금빛 그랑메종 위치
이 단지는 경기도 성남시 중원구에 위치하며, 가까운 역으로는 8호선 단대오거리역과 남한산성입구역이 있습니다. 송파 잠실 20~30분, 강남권 40분, 여의도 50분, 판교 30분이면 출퇴근이 가능한 성남 지역의 교통 인프라를 갖추고 있습니다.
주변으로는 황송공원, 자혜공원, 해오름공원이 있으며
학교는 단남초, 하원초, 금상초 도보 5분거리의 초품아지역이며, 금광중, 대원중, 숭신여중, 성남동중, 숭신여고도 도보 통학이 가능합니다.
e편한세상 금빛 그랑메종은 39개동으로 이루어진 총 5,320세대의 대단지 아파트 입니다. 이번 공고는 일반 분양 2,329세대중 계약해지 분 1세대입니다.
e편한세상 금빛 그랑메종 당첨 후 플랜
e편한세상 금빛 그랑메종 실거주시에는 2023년 소유권 이전등기 완료, 모든 금액 잔금 및 주담대 가능합니다. 실거주 하지 않고 전세를 줄때는 현재 전세가 6억대, 월세시에는 보증금 1억, 월세 200만원대입니다. 거주 의무가 없어 매도하시게 되면 양도세 77%로 비규제 지역 2년 보유시 비과세가 되니 전세나 월시를 2년 돌린 후 매도하게 되면 비과세가 됩니다.
전매 제한도 없이 무주택 세대주면 누구나 신청 가능하기 때문에 많은 분들이 신청하실거 같습니다. 조건을 자세히 살펴 보신 후 가능하신 분들은 신청해보시면 좋을거 같습니다.
